A VENDRE à PERPIGNAN (66000) - LAS COBAS : MAISON 3 FACES T5 AVEC JARDIN

A vendre sur Perpignan sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas : agréable maison T5 de 98 m², érigée sur une parcelle de 254 m² , avec un jardin en 3 faces.

Cette maison dispose d'un étage et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une chambre de 11,86 m² et une pièce de 14 m² qui s'ouvre sur la terrasse ombragée par une pergola et le jardin joliment arboré. A ce niveau se trouve aussi le garage de 28 m² traversant entre l'avant et l'arrière de la maison.
A l'étage, un dégagement dessert les pièces de vie de la maison : un joli salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 30 m² . Ce niveau dispose également de deux autres chambres (10,69 à 11,36 m²) , ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.

La maison est équipée d'une climatisation réversible.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. On trouve de nombreux commerces, restaurants ...
Toutes les commodités sont présentes dans les environs.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 255 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 235 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5260

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 235 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5260d

EXCLUSIVITE - Perpignan Sud (66000), dans un quartier calme et demandé, à proximité des commerces, nous vous présentons en exclusivité cette belle maison deux faces de 94 m² de surface habitable environ, entièrement rénovée, à étrenner.

Elle dispose en rez-de-chaussée une belle chambre de 19 m² avec cabine de douche, idéale pour un adolescent ou recevoir vos amis. Elle compte également un vaste garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un cellier.
A l'étage, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée : quel sera le premier plat préparé dans cette cuisine neuve ?!
Ce niveau compte deux chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes indépendants.

A l'arrière, un petit jardin bucolique saura recevoir vos repas d'été, et vos moments de détente.
Ce bien a été rénovée avec soin, et vous propose des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, etc. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (249 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 300 € et 1 800 € en 2021.

Cette maison à étrenner vous est proposée au prix de 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5211.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre à 17 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à PERPIGNAN (66000), cette maison de 3 pièces de 83 m² et de 153 m² de terrain.

C'est une maison composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, deux chambres de 12 m² et 17 m² exposées sud-ouest, une salle de bains et deux toilettes.
Cette maison est équipée de radiateurs radiants et de la climatisation réversible.
Elle est en très bon état général. La rénovation globale a été faite il y a 3 ans. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Avec un jardin de 74 m² et une terrasse (20 m²), gagnez en confort et en espace. Le vis à vis y est faible.

Côté stationnement, elle possède un emplacement devant la porte du garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (156 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 833 € et 1 127 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5073

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison d'une construction datant de 2016 située dans un quartier calme de Perpignan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 30 m², une chambre de 11 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 11 m² à 12 m² et d'un dressing, d'une seconde salle d'eau mixte et également de toilettes indépendants.

De l'espace supplémentaire est fourni par deux spacieuses vérandas comprenant environ 50m2. La véranda du rez-de-chaussée équipée de la climatisation, comprend une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 2016. Elle est en très bon état général.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On y retrouve l'établissement privé Saint Louis de Gonzague, ainsi que le lycée Maillol.
Côté transports, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une poissonnerie, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergie A signifie que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5224.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, venez visiter à PERPIGNAN (66000), cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 110 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux et de bon standing dans une rue calme du centre ville de Perpignan
Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 50 m². Pour profiter des belles journées de notre département la salle à manger s'ouvre sur un jardin terrasse de 33 m².
Au premier étage, une pièce palière dessert trois chambres de 10 m² à 14 m² et une salle de bains.
Pour votre plus grand confort la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Elle est en très bon état général.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

La maison dispose d'un garage qui offre aussi un stationnement devant celui-ci. Le terrain du bien est de 128 m².

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous accueille à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.

Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (112 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5231

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, venez visiter à PERPIGNAN (66000), cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 110 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux et de bon standing dans une rue calme du centre ville de Perpignan
Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 50 m². Pour profiter des belles journées de notre département la salle à manger s'ouvre sur un jardin terrasse de 33 m².
Au premier étage, une pièce palière dessert trois chambres de 10 m² à 14 m² et une salle de bains.
Pour votre plus grand confort la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Elle est en très bon état général.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

La maison dispose d'un garage qui offre aussi un stationnement devant celui-ci. Le terrain du bien est de 128 m².

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous accueille à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.

Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (112 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 24 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5231d

EXCLUSIVITE - Perpignan Sud (66000), dans un quartier calme et demandé, à proximité des commerces, nous vous présentons en exclusivité cette belle maison deux faces de 94 m² de surface habitable environ, entièrement rénovée, à étrenner.

Elle dispose en rez-de-chaussée une belle chambre de 19 m² avec cabine de douche, idéale pour un adolescent ou recevoir vos amis. Elle compte également un vaste garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un cellier.
A l'étage, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée : quel sera le premier plat préparé dans cette cuisine neuve ?!
Ce niveau compte deux chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes indépendants.

A l'arrière, un petit jardin bucolique saura recevoir vos repas d'été, et vos moments de détente.
Ce bien a été rénovée avec soin, et vous propose des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, etc. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (249 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 300 € et 1 800 € en 2021.

Cette maison à étrenner vous est proposée au prix de 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5211d

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Située dans un quartier au sud de Perpignan, cette maison à étage, construite en 1974, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Entièrement rénovée avec goût il y a moins de 2 ans, elle combine charme d'origine et modernité.

Maison en 2 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition.
Ses jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi que sa belle terrasse à l'étage, vous permettront de profiter des beaux jours.

Caractéristiques intérieures :
Surface habitable de 96 m², répartis sur deux niveaux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 40 m², d'un WC et d'une cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres avec placard, et une salle de bain.

La maison est équipée d'une climatisation gainable.

En plus du garage de 25 m², vous pourrez garer 2 voitures dans le jardin.

Autres atouts : Emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces et transports).

Aucun travaux à prévoir, contactez nous sans tarder pour une visite!